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| 物件名称 西淀川区花川2丁目収益マンション |
| 所在地 |
大阪市西淀川区花川2丁目 |
| 交通 |
JR神戸線「塚本」駅徒歩10分、JR東西線「御幣島」駅徒歩11分 |
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| 外観 |
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| 平面図 |
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| 土地 |
面積 |
2532.53m2（766.09坪） |
契約条件 |
販売価格 |
【終了】 |
| 権利関係 |
所有権 |
年間賃料 |
57,282,000円 |
| 接道 |
西側26m（公道）
東側6m（公道） |
利回り |
9.5％ |
| 建物 |
面積 |
2679.04m2（810.40坪） |
現況 |
満室賃貸中 |
| 構造 |
RC造 地上4階地下1階建 |
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| 総戸数 |
29戸 |
| 築年数 |
1990.3 |
| 公法制限 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 |
80％／200％ |
| 防火指定 |
準防火地域 |
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| 設備・条件 |
都市ガス／関西電力／公営水道／公共下水道／エレベーター／駐車場 |
| 備考 |
★現況利回り：9.5％ ★現況満室賃貸中 ★平成2年築 ★検査済証あり ★駐車場あり（22台収容） ★リノベーション済 ★デザイナーズ ★ファミリータイプ（2LDK：66.05m2〜5LDK：135.96m2） |
| 引渡 |
相談 取引態様／媒介 更新日／2012年3月16日 |
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| お問合せ |
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ネクストグループ／ネクストホーム株式会社
大阪市西区北堀江1-1-30 四ツ橋グリーンビル7F TEL 06-6167-7770
免許番号 大阪府知事（3）第54111号 |
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